你这个情况我告诉你两点，也是最重要的两点

1，一定要买70年产权的房子，其他的一律不能落户口。

2，20万首付在市内六区买房子，就你说的那样的还真的很难啊。很难很难。

现在分开回答问题，

1，随便买个70年产权的房子就能落户口，当然得已你老公的名义买，先把他的户口迁到房子里。然后才能办孩子的。

2，这个没有时间限制，孩子的出生证明是永久有效的。等生了孩子医院给开。

3，没有逾期所以这个问题不存在了。

4，建议：市内六区希望不大，滨海新区20万首付基本都买不到你说的那样的房子了，你就别限定地方了，先确定个适合自己的地方吧。

最后，重申一遍，必须是70年产权的房子啊。